Maison à vendre Pissotte

85200 - PISSOTTE

En exclusivité sur la commune de Pissotte, à 5 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette maison pleine de charme et rénovée de 135m², sur sa parcelle de 1840m².
Elle se compose d'une entrée, desservant une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau très lumineuse grâce à son puit de lumière, un wc, et 4 chambres de 13m², 15m², et 2 de 17m².
A l'étage, un dégagement avec placard et une 5ème chambre de 14m².
A l'extérieur , une grande terrasse avec un jardin très agréable et arboré , une pergola, un cabanon, un préau et enfin 2 garages. Le premier garage fait 18m² et le second 42m².
Les ++ :
- toiture de 2020
- isolation extérieur récente
- rénovation récente
- poêle à granulés récent
- grand jardin.

Vous souhaitez être à proximité de la ville de Fontenay-le-Comte, vous recherchez un bien sans travaux, avec un grand jardin et un grand garage ? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial Fleur SANSON au 07.67.92.88.32 où fsanson@giraudimmobilier.com, une visite s'impose !

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2342.00 et 3168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891055725
RCP 80202258