Appartement à vendre Lyon

69008 - LYON

Lyon 8e – Maison de la Danse – T3 lumineux de 67 m² sans vis-à-vis
En exclusivité, découvrez ce bel appartement traversant de type T3 d'environ 67,13 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sur la nouvelle place de la Maison de la Danse.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol.
Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway T2 au pied de l'immeuble.
Les plus :
Appartement traversant
Double vitrage PVC
Très lumineux
Aucun vis-à-vis
Cave en sous-sol
Transports et commodités immédiats
Bien soumis au régime de copropriété (16 lots).
Charges annuelles : environ 3 500 €, comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Contact : Anthony AVIAS O6 18 78 55 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.