Grande maison familiale de 167 m2 avec beau terrain arboré de 7

67450 - MUNDOLSHEIM

Vaste maison familiale de 176 m² habitables construite en 1973, implantée sur un magnifique terrain arboré offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié.
Répartie sur 4 niveaux dont 2 habitables, un grenier et un sous-sol.
Cette jolie maison propose 7 pièces ( 5 chambres) permettant d'accueillir une grande famille, un projet de résidence principale ou une activité nécessitant de l'espace. Les pièces généreuses et la distribution des espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, véritable lieu de détente.
Les amateurs de rénovation apprécieront le potentiel de valorisation de cette propriété, offrant l'opportunité de repenser le confort et les performances énergétiques du bien tout en le personnalisant à votre goût.
Les atouts :

176 m² habitables
7 pièces sur deux niveaux habitables.
Un sous-sol avec garage double places.
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Construction en briques.
Grand terrain arboré.
Environnement très calme.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Proximité de Strasbourg, accès rapides aux axes routiers, gare, commerces et services.

Contactez nous pour visiter cette maison rare par sa surface et son terrain, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet à façonner selon leurs envies.

Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5866.00 et 7936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Protée Immobilier : Agent immobilier - Brion Michel