Appartement à vendre Orléans

45000 - ORLEANS

Orléans Gare,

Dans un immeuble proche de toutes commodités, appartement rénové de type 3.
Il vous propose une entrée , un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau.
Le bien dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative.

Le bien a un fort potentiel locatif car sa situation est proche du tram, de la gare, des transports en général et des petits commerces de proximité.

Un lot de cave est également présent.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Océanne DUVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953996303