ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – FORT POTENTIEL – 186 m²

03700 - BELLERIVE-SUR-ALLIER

Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle d'environ 1007 m².

Composé de deux habitations totalisant 186 m² habitables, ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace que les investisseurs ou porteurs de projets. La première maison est entièrement rénovée et habitable immédiatement, tandis que la seconde a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

L'ensemble peut être conservé en deux logements distincts ou réuni afin de créer une grande maison familiale aux volumes généreux.

Vous apprécierez son fort potentiel d'évolution, ses multiples possibilités d'exploitation (résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, regroupement familial, activité professionnelle...) ainsi que son agréable terrain offrant un bel espace extérieur.

Un bien aux nombreuses perspectives, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers.
Contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e-mail jennifer.calvet@kwfrance.com

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949115695