Immeuble à vendre Lille

59800 - LILLE

Lille, rue Louis Bergot, L'agence DELANNOY Immobilier vous présente en exclusivité un Immeuble de rapport, comprenant 3 lots cadastrés :
un rez de jardin de 77,77m² comprenant 3 chambres et un agréable jardin de ville, libre d'occupation
un t2 de 32,98m², libre d'occupation
un t3 de 34.55m², (une des chambres sous combles) : loué 700 € + 50 € de charges, toutes charges incluses
Ces appartements sont vendus entièrement meublés et équipés (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle, lits, matelas, plaques vitrocéramiques…)
Côté technique ,la toiture est refaite, le bien est sans anomalie : absence de plomb et d'amiante, électricité et assainissement conformes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par deux chaudières gaz récentes, complétées par trois adoucisseurs d'eau.
Une cave saine d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble !



Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.