APPARTEMENT AVEC TERRASSE ** HYPER-CENTRE **

17000 - LA ROCHELLE

APPARTEMENT T3 - TERRASSE DE 60 m² ** HYPER-CENTRE/LA ROCHELLE **

Coup de coeur assuré pour ce logement entièrement rénové, de type 3, situé en plein centre de La Rochelle.

Ici tout se fait à pied : vous êtes à deux pas des halles, des commerces, du vieux port, des écoles, des transports...

Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement fonctionnel présente :
Une entrée
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie (30 m2) et sur la terrasse
Deux chambres
Un cellier/dressing
Fibre optique
Placards/rangements
DPE : C
Terrasse privative de 60 m²
Beaux volumes
Parking à proximité

L'avis de l'expert : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement de standing présente une réelle opportunité. Son emplacement ainsi que sa terrasse avec sa vue sur le parc en font un bien unique.
Tout est accessible à pied pour une véritable expérience de vie en hyper centre.

Une visite s'impose sans tarder !

Sur rendez-vous, Amaury Turpin 0698527591

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Amaury TURPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 012123123