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Vente ➔ Maison/Villa ➔ 77 - Seine et Marne ➔ 77420 - CHAMPS-SUR-MARNE
 
   ANNONCE DE CELINE VIALLARD

Maison traditionnelle de stanging

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
27 kWh/m² par an 27 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7816641 02/08/2026

77420 - CHAMPS-SUR-MARNE


A CHAMPS-SUR-MARNE: Meilleur Conseil IMMO : Mme Céline VIALLARD . Vous propose a la vente :
Une maison d'Exception des constructions MONTOIT de 2008 de 6 pièces sur 455 m² de terrain élevée sur un sous-sol total . Une maison traditionnelle de grand standing, baignée de lumière et de charme.
Imaginez-vous visiter et vivre dans cette maison d'exception, construite en 2008 avec une surface habitable de 177 m² élevée sur un sous-sol total créant une surface total au sol de 341 m² incarne l'alliance parfaite entre modernité et fluidité avec un intérieur en excellent état.
En franchissant le seuil de cette maison , vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. avec ses immenses baies vitrées . Elle vous ouvre sa porte sur : Une entrée ' Hall Cathédrale ' , une salle à manger / séjour de 70 m², ouvert sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée, est le coeur battant de la maison. Ici, chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie où il fait bon se retrouver, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un moment de détente prolonger sur les terrasses et son jardin, un WC indépendant . Les 6 pièces de la maison, dont 4 chambres a l'étage, 'dont une suite parentale ' offrent un cadre de vie raffiné et fonctionnel, tandis que les 2 salles d'eau et 2 salle de bains , WC indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille. Une double terrasse dont une de 13 m², idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs et barbecue entre amis, s'ouvre sur un jardin clos et arboré. . Vous pourrez y aménager un espace détente, un potager ou même une piscine pour transformer ce havre de paix en un véritable paradis. Le sous-sol total carrelé de 117 m² avec une seconde entrée avec porte blindée donnent un accès au jardin comprend : 3 places de stationnements , une cave, une chaufferie ' Chaudière a condensation Gaz Frisquet' / lingerie , une grande pièce , une salle de douche avec WC une pi



850 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable177m²
Superficie terrain444m²


 Aménagements
 
 


 Contacts CELINE VIALLARD





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Dernière visite le 05/10/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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