Appartement à vendre Aix-en-Provence

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Appartement T3/4 de 66 m² – Lumineux – Triple exposition – Parking libre dans résidence calme et sécurisée.

Situé au 1er étage, découvrez cet appartement T3/4 de 66 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable potentiel d'aménagement.

Appartement vendu loué (location non meublé) avec bail en cours. Certaines photos ont été optimisées pour faciliter votre projection.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Nord – Sud – Ouest, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement permet la création d'une troisième chambre ou d'un espace bureau selon vos besoins.

Une cave privative complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un parking libre au sein de la résidence sécurisée facilite le stationnement au quotidien.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des hôpitaux.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou une futur résidence principale, cet appartement constitue une réelle opportunité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prix : 240 000 € FAI

Charges de copropriété : environ 1439€/an
Taxe foncière : 1160€
Informations locatives :
Loyer mensuel hors charges comprises : 926,71€
Provisions sur charges : 90€/mois
Rentabilité brute : 4,6%
Diagnostics : D
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
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La société ne reçoit ni ne dé