Longère en hameau

44810 - HERIC

Découvrez cette longère mitoyenne située dans un hameau paisible à proximité du bourg. La maison est entourée d'un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours.
Elle se compose d'une cuisine aménagée indépendante, pratique et fonctionnelle, d'une pièce de vie confortable de 34 m². La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle d'eau avec douche à l'italienne et WC apportant confort et praticité. Pour completer la fonctionnalité de cette maison une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un grand garage attenant de 33 m² permettent stationnement et stockage.
A prévoir : raffraichissement des murs et des sols une sugestion photos vous est proposée pour vous aider à vous projeter.
Les atouts de cette propriété : des volumes confortables, assainissement conforme, pompe à chaleur, droit de puisage, accès PMR, propriété entièrement clôturée fermée par un portail électrique .
Une belle opportunité à saisir pour une vie paisible en campagne tout en restant proche du bourg et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.