T2 duplex avec balcon - LILLE

59800 - LILLE

LILLE – Rue Saint-Sébastien – Beau T2 duplex avec balcon

Situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2008 en copropriété, venez découvrir ce bel appartement duplex de type 2 développant une surface habitable de 56 m².

Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC.

L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur et d'un emplacement privatif.
Résidence collective calme et bien entretenue.

Idéalement situé à Lille, à proximité des commodités, transports et axes principaux.

Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.

Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 952 €/mois. Loyer de base 873 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 873 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.