Maison familiale - Vannes

56000 - VANNES

? Il était une fois… une maison de famille où il fait bon vivre, au coeur de la ville ?
À seulement quelques pas des écoles primaires, du collège Le Sacré-Coeur et surtout du centre-ville et de son marché accessible à pied, cette belle demeure familiale offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien.
Derrière son jardin arboré de 725 m² se dévoile une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité, pensée pour accueillir les rires d'enfants, les retrouvailles familiales et les souvenirs à construire au fil des années.
Avec ses 215 m² habitables, la propriété développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son espace de vie dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie : une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une agréable salle à manger ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, un bureau pouvant également faire office de chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille cinq chambres confortables et lumineuses, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un véritable espace parental a été aménagé, comprenant une chambre, un dressing, un espace bureau et une salle de bains, offrant un lieu intime et préservé.
La maison dispose également d'un grand sous-sol entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci comprend une vaste pièce pouvant accueillir un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un bureau pour le télétravail, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Grâce à son accès indépendant par le garage, cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle à domicile, logement indépendant pour un proche ou encore création d'un agréable appartement de type T2 destiné à la location.
Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un g