Treillières: Votre havre de paix constructible / divisible, ent

44119 - TREILLIERES

Découvrez une opportunité rare à Treillières, à mi-chemin entre le dynamisme du bourg et la praticité du périphérique nantais.
Un emplacement idéal et au calme : Ce terrain constructible est une véritable perle rare, niché en troisième rideau par rapport à la rue de Nantes (D537), vous garantissant une tranquillité absolue loin de l'agitation. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des grands axes routiers.
Un projet avec un fort potentiel : Avec une superficie cadastrale de 1510 m², ce terrain est un véritable atout pour votre projet immobilier. Il est divisible en 3 lots, vous offrant de multiples possibilités : construire trois maisons individuelles, concevoir votre résidence principale tout en vendant les deux autres parcelles, ou encore envisager un projet familial multigénérationnel. Un hangar qualitatif en parpaings se trouve en fond de parcelle, vous offrant un potentiel investissement locatif après travaux. Bien qu'il ne soit pas raccordé à l'eau et à l'électricité, il constitue une base solide pour un aménagement futur.
Le terrain est situé en zone Uba et n'est pas viabilisé, hormis le raccordement au tout-à-l'égout.
Caractéristiques clés :
- Surface cadastrale : environ 1510 m²
- Divisible en 3 lots
- Hangar existant
- Non viabilisé (sauf eaux usées)
- Zone Uba
- Environnement calme
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Mr Alexandre ORRIERE IM'MOTION, au 06 98 74 18 45

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Arnaud Gilard
Agent commercial (Entreprise individ