Maison à vendre L'Orbrie

85200 - L ORBRIE

L'ORBRIE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 5 min de Fontenay-le-Comte, à 35 min de Niort et 50 min de La Rochelle : découvrez cette magnifique propriété d'environ 319 m², nichée dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon d'environ 75 m², baignée de lumière avec une vue exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une chaufferie.
A l'étage : 5 chambres supplémentaires dont 2 de plus de 24 m², une salle d'eau, un point d'eau et un wc.
Avec un terrain arboré de 5 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix qui comprend également un préau et des dépendances.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9740.00 et 13210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601