Idéal investisseur ou résidence principale

27260 - CORMEILLES

En plein coeur de Cormeilles, au sein d'un ensemble immobilier, un bien rare sur le marché : un appartement en triplex, avec accès par passage et cour, parfait pour créer un vrai cocon… ou un investissement.
l'adresse où tout se fait à pied Marché, commerces, écoles, café du matin, animations du bourg… on est littéralement au centre de la vie cormeillaise.
Composition du bien :
Un potentiel fou avec une surface répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :


4 pièces


WC


local commercial 16m²


1er étage :


2 pièces (Chambres, salon, futur coin nuit… à vous de voir !)


2e étage :


Greniers exploitables (Possibilité d'aménagement selon projet – sous réserve d'autorisations)


Pour investir :


Création d'un logement familial


Division possible en plusieurs petites unités


Produit rare en plein centre, forte demande locative à Cormeilles


Pour habiter :


Grande maison de ville avec charme, volumes, cachet


Tout faire à pied


La vie locale à portée de main


Pourquoi ce bien est une pépite ?
Parce qu'il cumule localisation premium, beaux volumes, cachet ancien, potentiel d'aménagement énorme, et une adresse rare à la vente en plein centre.


Conformément à l'article L.561?5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr





Nid Immo – SAS au capital de 1 000 € Siège social : 34 rue de l'Abbaye, 27260 Cormeilles Immatriculée au RCS de Bernay sous le n° 942 858 523 SIRET : 942 858 523 00015 TVA intracommunautaire : FR00942858523 Carte professionnelle n° CPI 2701-2025-000-000-006, délivrée par la CCI Porte de Normandie Assurance RCP : Galian Assurances

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors h