MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN - POTENTIEL

14130 - BONNEVILLE-LA-LOUVET

Idéale pour un premier achat immobilier, cette maison de caractère vous offre un volume habitable d'environ 105 m² à un prix accessible.

A 5 minutes de Cormeilles et 10 minutes de Pont-l'évêque, cette maison se compose de :

au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine aménagée et séjour d'environ 37m2, un salon avec poêle à granulés, une salle de bains, un wc.

A l'étage: 2 chambres confortables ainsi qu'une pièce de rangement(dressing) et un grenier offrant un beau potentiel

- Un jardin privatif pour profiter de l'extérieur

Travaux à prévoir :
-Rénovation façade
-Mise aux normes de l'assainissement

Ces travaux, éligibles à plusieurs dispositifs d'aides de l'État(Ma Prime Rénov' ...), représentent un réel levier pour valoriser votre patrimoine immobilier à moyen terme.

Ce bien s'adresse particulièrement aux primo-accédants souhaitant accéder à la propriété avec un budget maîtrisé tout en investissant dans un logement à potentiel.

Visites organisées rapidement, maison proche de Cormeilles, maison à vendre dans le 14130. Contactez-nous dès aujourd'hui

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.