F3 rénové 58 m² prox FAC Tréfilerie

42000 - SAINT-ETIENNE

Ref annonce: LA6390

F3 partiellement meublé rénové de 58,66 m² env. situé 20 rue de Tardy ST-ETIENNE au 2ème étage d'une petite copropriété avec accès sécurisé, proximité immédiate FAC Tréfilerie & site Denis Papin, arrêt de bus devant l'immeuble et accès boulevard périphérique immédiat.

Hall d'entrée avec wc, cuisine équipée (plaques gaz, MAL, frigo & MO) avec éléments hauts et bas, lumineux séjour avec table & chaises, 2 chambres (literie + placard), salle d'eau avec douche, meuble vasque et radiateur sèche serviette, chauff ind gaz, double vitrage PVC, interphone, entrée par pass vigik, libre de suite
Classe énergie E (DPE E en date du 30/05/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1680€ et 2310€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/15c53fc5-6a64-4b1d-9194-2163ae303723?type=compact

Loyer: 459€ Charges (provision): 40€ DDG: 918€ Honoraires: 229,50€ (dont 120€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 459 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 918 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573