Maison à vendre Dinard

35800 - DINARD

Maison de caractère type longère en pierre et ardoises, exposée plein sud, offrant une agréable vie de plain-pied.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée bénéficiant d'une excellente exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, un water-closet indépendat ainsi qu'une arrière-cuisine venant compléter ce niveau fonctionnel et confortable au quotidien.
À l'étage trois belles chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec water-closet.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, garage ou projets d'aménagement complémentaires ( une des dépendances développe une surface de 50m2)
Le tout est implanté sur un terrain de 1 257 m², agréable et spacieux, parfait pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Deux places de stationnement couvertes et deux places extérieurs.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.