Immeuble à vendre Béziers

34500 - BEZIERS

Situé à seulement quelques pas des emblématiques Allées Paul Riquet et du Plateau des Poètes, cet immeuble entier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les amateurs de location courte durée.
Avec une surface totale de 283 m², ce bien est idéalement agencé pour la location touristique et professionnelle. Il est composé de 6 lots indépendants :
1 local commercial transformable en T2 de 35 m²
2 T2 de 40 m²
2 T3 de 43 m²
1 T4 de 72 m²
1 garage
Un projet de rénovation complète est à prévoir pour transformer ce bien en une véritable machine à cash. Le calcul est simple : un investissement de 739 500 € (achat, travaux et ameublement inclus) peut générer une rentabilité nette de plus de 10,5 % par an.
Les points forts de ce bien :
Emplacement stratégique dans le quartier le plus prisé de Béziers pour la location touristique.
Très forte rentabilité estimée.
Monopropriété, vous assurant une totale liberté de gestion (aucune contrainte de syndic ou de copropriété).
Composition variée (T2, T3, T4) pour répondre à tous les types de demande (couples, familles, groupes).
Garage inclus, un atout rare et recherché dans ce quartier.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire un patrimoine rentable au coeur de Béziers.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIEW PATRIMOINE : Philippe GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 407526359 RSAC Béziers
RCP MA035A20ANPM/O2