Maison à vendre

35720 - MESNIL-ROC H

Maison de caractère à vendre - Mesnil Roc'h - Taiva Immobilier

Découvrez cette propriété de 80m² située dans un hameau de Mesnil Roc'h.

Son espace de vie :
-Un séjour avec coin cuisine de 30m² disposant d'un un poêle à bois
-Une pièce dans la continuité pouvant servir de chambre ou de second salon de 17m² avec une cheminée foyer ouvert

Côté nuit :
-2 chambres à l'étage
-Une pièce pouvant servir de 3 ème chambre, de bureau ou de dressing
-Une salle d'eau
-Un WC

Son extérieur :
-Un jardin bucolique
-Une parcelle de terre non attenante mais pas très loin

Ses plus :
-un espace de stockage ou de potentiel pour agrandir la maison de 18 m carré
-Une cave permettant de stocker
-Un garage

Ce bien est proposé à 158 250 euros FAI soit 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit prix net vendeur de 150 000 euros

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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