Maison de ville 150m² 4 chambres avec jardin

30290 - LAUDUN-L ARDOISE

- LAUDUN -

Au coeur du village, découvrez cette belle bâtisse d'environ 150 m² habitables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une cuisine de 17 m² pouvant être ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour créer un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC au premier niveau.
À l'étage, deux autres chambres de belles dimensions (environ 18 m² chacune), un espace bureau ou dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et clos de murs en pierres, véritable havre de paix, ainsi que d'une agréable terrasse.
En complément, environ 60 m² de caves voûtées viennent enrichir le potentiel de ce bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et possibilités d'aménagement.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811