APT 2P/1CH - RUE GUERSANT - CALME ET LUMINEUX - IDEAL INVESTISSE

75017 - PARIS

A deux pas de la porte Maillot et de toutes commodités, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité un appartement de 41 mètres carrés Carrez en étage, donnant sur une cour calme et arborée.

Cet appartement, récemment rénové, dispose de matériaux de qualité.
Il se décrit comme suit: une entrée avec WC séparés et rangements, un séjour attenant à une cuisine ouverte parfaitement
équipée, une chambre et une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.

Idéal Investissement, pied à terre de qualité ou primo-accédant.
Coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fair and Square immobilier : Fanny Pineau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990447062