Maison de Village T3

66200 - LATOUR-BAS-ELNE

Latour-Bas-Elne – Villa 4 faces avec double garage et second terrain

Au coeur du village de La Tour-Bas-Elne, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette villa 4 faces en R+1 offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une première parcelle de 145 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée d'environ 35 m², d'une salle de bains de 5 m² ainsi que d'un garage pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, VMC double flux, réseau Ethernet et double vitrage.
Atout rare : un second terrain de 126 m² situé juste en face de la maison est vendu avec le bien. Celui-ci dispose d'un deuxième garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou un futur projet.
Une opportunité idéale pour une résidence principale à proximité du centre du village, avec le confort d'une maison indépendante et de nombreuses possibilités d'évolution.

Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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