BOURGOIN JALLLIEU, villa T4

38300 - BOURGOIN-JALLIEU

BOURGOIN JALLIEU - Villa T4 récente (2012) dans secteur résidentiel, calme, sur terrain clos d'environ 350 m2, piscinable.
Le rez de chaussée offre une pièce de vie d'environ 35 m2 donnant sur un jardin avec terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central dinatoire, un wc suspendu séparé, cellier et accès direct au garage.
A l'étage : palier desservant 3 chambres (14, 12 et 9,5 m2) avec rangements dont une avec grand dressing aménagé, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc suspendu, fenêtre en oscillo battant.
Un grand garage attenant entièrement carrelé peut accueillir 2 véhicules, équipé de 2 mezzanines et un espace buanderie. Porte arrière donnant sur le jardin.
Chauffage par climatisation réversible (DPE C).
Menuiseries DV, PVC.
Adoucisseur - alarme.
Bien en excellent état, entretenu.
Villa comportant une mitoyenneté sans gêne et sans charges de copropriété.
Commodités à proximité : zone commerciale, école, collège, gare sncf.
Accès A43 à 5 minutes. A 14 min du Village des Marques (Villefontaine).
A environ 30 min de LYON Est.
A découvrir rapidement en exclusivité avec l'agence BR IMMOBILIERE : 04 76 55 91 99

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON