AVENUE FOCH- APPARTEMENT PARQUETE 143 m² AVEC TRIPLE EXPOSITON

76600 - LE HAVRE

Dans un environnement verdoyant et privilégié, au pied des commerces, de la plage et des transports en commun, découvrez ce très bel appartement de caractère de 143 m² alliant le charme de l'ancien et de superbes volumes de réception.
Parquet, lumière traversante, triple exposition et élégants balcons filants de 56 m² confèrent à ce bien rare une atmosphère chaleureuse et raffinée. Appartement d'angle, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure en période estivale et d'une agréable sensation d'espace.
L'immeuble séduit dès l'arrivée par son très beau hall d'entrée de style Perret, élégant et parfaitement entretenu, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble.
L'appartement offre une magnifique pièce de vie d'environ 84 m² comprenant séjour, salon et salle à manger, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial et lumineux.
L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une belle entrée, une cuisine aménagée, deux chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à quatre, un bureau, un dressing-lingerie, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire ce bien.
Appartement raccordé au réseau de chauffage urbain, offrant confort et maîtrise énergétique.
Un bien rare, mêlant élégance de l'ancien, beaux volumes et emplacement recherché.

Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.