AVENUE FOCH - APPT F3 (96m²) AVEC ASCENSEUR À VENDRE

76600 - LE HAVRE

Au coeur du centre-ville, découvrez cet agréable appartement traversant de 96 m² situé en étage élevé avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa luminosité omniprésente. Le séjour de 31 m², spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le square Saint-Roch. Un véritable atout rare en centre-ville, offrant un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis.
L'appartement comprend une grande cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres, une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine avec les commerces, les transports et les services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur le square.
Un appartement lumineux et confortable, alliant le charme des beaux volumes à la praticité d'une adresse recherchée.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.