Beau duplex rénové au coeur de Monts

37260 - MONTS

Venez découvrir ce magnifique duplex de caractère, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le moderne.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine ouverte aménagée et équipée est idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez de trois chambres avec placards et de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagé en bureau ou chambre.
vous bénéficiez de deux salles de bains et salle d'eau avec wc dans chaque étage pour faciliter le quotidien.
Une cave privative complète ce jolie cocon.

Situé au centre de Monts, à proximité des commerces, ce bien rare offre un cadre de vie agréable.
Un duplex coup de coeur, pour les amateurs de beaux volumes et de caractère.
Les atouts :
- Duplex rénové,
- Grande et belle pièce à vivre,
- Climatisation
- Aucun travaux à prévoir

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept immo 37 : Khamsing PHOUMMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)