Superbe demeure ancienne entièrement rénovée

37700 - LA VILLE-AUX-DAMES

Au coeur du Grand Village de LA VILLE AUX DAMES, à deux pas des transports et des commerces, vous souhaitez une proximité immédiate de la gare de Saint Pierre des Corps ou du centre ville de Tours, vous désirez acquérir un bien avec de vastes volumes intérieurs (143 m²) et surtout vous cherchez une demeure au charme de l'ancien avec le confort intérieur d'aujourd'hui.
Alors décrochez votre téléphone et contactez-nous vite!!

Au rez de chaussée, vous serez charmés par sa spacieuse entrée desservant une grande cuisine dînatoire d'excellente qualité avec un espace repas indépendant, un salon lumineux agrément d'un poêle à granulés, un wc indépendant et un grand et beau garage de 30 m² avec coin buanderie.
A l'étage, une palier pouvant servir de bureau donnant sur trois chambres parquetées dont une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains indépendante (avec douche et baignoire d'angle), un wc indépendant.
Pour finir en beauté, un superbe jardin sans aucuns vis à vis avec une grande terrasse carrelée et clos de murs. Accessible par un portail électrique.
Charme et authenticité, tout simplement magnifique !!!

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept immo 37 : Aurélie Baugé
Agent commercial (Entreprise individuelle)