Charmant T2 en plein coeur d'Aixe-sur-Vienne

87700 - AIXE-SUR-VIENNE

Idéalement situé au centre d'Aixe-sur-Vienne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 43 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

En rez-de-jardin d'une résidence entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et l'accès donnant sur une cour de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts :
? Emplacement en centre-ville
? Belle pièce de vie
? Commodités accessibles à pied
? Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.00 et 1466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Adrien FURELAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904894714
RCP ALLIANZ