IDÉAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT

26200 - MONTELIMAR

Situé en plein coeur du quartier recherché et dynamique de Saint James à Montélimar, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une véritable cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda habitable faisant office de salon, d'une chambre confortable de 13,7 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :

Électricité refaite / Plafonds rénovés / Cuisine récente / Double vitrage PVC / Volet roulant électrique / Climatisation réversible dans la cuisine / Toiture refaite / Cage d'escalier en cours de rénovation.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements.

Prix : 70 000 euros - Ref : 1541

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537553463
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.
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