T2 avec vue imprenable - Le Grand-Bornand

74450 - LE GRAND-BORNAND

Secteur du Nant-Robert, venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 rénové avec une vue imprenable sur le village et sur la chaîne des Aravis.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une chambre mansardée avec rangements (4 couchages possible), d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée. Il dispose également d'un balcon exposé Sud-Ouest.
En annexes : une cave et un local à ski.
Vendu meublé.
Arrêt de ski bus au pied de la résidence et à 800m des remontées mécaniques.

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 600 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.