T4 actuel — idéal futur T3 avec grande pièce de vie

13500 - MARTIGUES

À vendre à Martigues, appartement de 66 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement configuré en T4 mais idéal à repenser en T3 après travaux.

Le bien comprend aujourd'hui un salon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sa configuration offre un beau potentiel de réaménagement, notamment pour créer une pièce de vie plus spacieuse, deux chambres confortables et un intérieur plus fonctionnel.

Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m² exposée sud, d'une climatisation réversible, du double vitrage PVC/aluminium et d'un chauffage collectif au gaz.

Des travaux sont à prévoir, permettant de moderniser l'appartement selon vos besoins.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement à rénover à Martigues avec extérieur et potentiel de valorisation.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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