MEYLAN: T6 à rénover

38240 - MEYLAN

Meylan – Résidence Le Manoir
Au sein d'une copropriété recherchée, calme et verdoyante, avec espaces verts et terrain de tennis, découvrez cet appartement T6 de 138,86 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'un emplacement pratique au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour de 38 m² ouvrant directement sur un balcon?terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Toutes les pièces bénéficient d'un accès à un balcon, offrant une circulation fluide et une agréable sensation d'ouverture.
L'exposition Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforcée par les deux balcons qui offrent une vue dégagée sur les espaces environnants.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements et le quotidien.

Charges mensuelles : 813 € (projection après travaux : environ 450 €/mois)
Taxe foncière : 2?458 €

Ce bien représente une belle opportunité sur Meylan, alliant surface, emplacement et potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez?nous au O663996592.

Mandat n°3241CH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)