Maison familiale 175m2 avec piscine

69290 - SAINT-GENIS-LES-OLLIERES

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 175 m² avec piscine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Située au coeur de Saint-Genis-les-Ollières, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu avec soin pour répondre aux exigences de la vie de famille moderne.
Vous serez immédiatement séduit par les nombreux éléments de qualité qui composent cette maison : rangements sur mesure dès l'entrée, hauteurs sous plafond, charpente apparente sablée, cuisine entièrement réalisée sur mesure, espace bureau, finitions soignées et quadruple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie d'un système de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée pour les plus frileux, permettant à chacun de trouver son confort. Une première suite parentale complète ce niveau avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative.

Une volée de marches plus tard, un vaste espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, de salle de jeux ou d'espace détente dessert l'ensemble des pièces de nuit. Vous y découvrirez une seconde suite parentale bénéficiant d'une vue directe sur la piscine, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Ce niveau propose également deux belles chambres, un bureau fermé pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. De nombreux rangements intégrés, un WC indépendant et une grande buanderie viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carpor