Appartement T3 - 65M²

63100 - CLERMONT-FERRAND

EN EXCLUSIVITE à la REGIE MIALON !! venez découvrir ce charmant T3 de 67M².

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec vue dégagée,
ce logement lumineux se compose d'une entrée, cuisine équipée séparée, double pièce de vie, deux belles chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain propre et fonctionnelle entièrement carrelée.
Cet appartement se chauffe individuellement au gaz.

++ Il dispose également d'un garage et d'une cave ++

Emplacement recherché, bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, transports et services.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 904 907
RCP 59 661 778