Maison familiale

63100 - CLERMONT-FERRAND

En exclusivité à la Régie Mialon, venez découvrir cette charmante maison de 135 m².

Située dans un quartier calme, à proximité des grands axes et commodités, cette maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon pour créer un grand espace de vie.
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et buanderie, cette maison offre une fonctionnalité optimale.
La terrasse couverte ainsi que le jardin arboré constituent de véritables atouts et un espace de vie idéal pour toute la famille.
Une cave de grande superficie ainsi que d'un garage de beau volume complètent ce bien. Equipée d'une prise électrique dédiée, cette maison permet d'alimenter facilement une voiture électrique.
Bien entretenue, elle demande juste un rafraîchissement mais peut être directement habitable.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 904 907
RCP 59 661 778