Nathan un T4 avec balcon couvert, 2 parking et cave à Hauts de

69800 - SAINT-PRIEST

Situé dans le secteur recherché des Hauts de Feuilly à Saint-Priest, découvrez Nathan, un appartement T4 de 85 m², au 1er étage sur 2 d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue de 2007.

L'appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, avec une belle pièce de vie ouverte sur un balcon couvert de 8 m², sans vis-à-vis.

Le tout à proximité immédiate du tram T2, du bus C25 et du village de Saint-Priest accessible à pied.

L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
Entrée et couloir : 9,77 m²
Séjour / cuisine : 38,44 m²
Chambre 1 : 9,84 m²
Chambre 2 : 10,41 m²
Chambre 3 : 12,13 m²
Salle de bain : 3,55 m²
WC indépendant : 1,18 m²
Balcon couvert : 8 m²
Cave : 4 m²
2 places de parking couvertes

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Nom du bien : Nathan
Appartement T4
Surface habitable loi Carrez : 85,32 m²
Résidence construite en 2007
1er étage sur 2
Pas d'ascenseur
Résidence fermée et sécurisée
Digicode, visiophone et portail
Chauffage collectif au gaz
Cuisine américaine aménagée et équipée
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels et électriques selon les pièces
Fibre installée
Appartement en excellent état
Parties communes en excellent état
Balcon couvert de 8 m²
Exposition Est
Aucun vis-à-vis
2 places de parking couvertes
Cave
Environnement calme et résidentiel

Côté emplacement, Nathan bénéficie d'une situation pratique et agréable au quotidien.
Le tram T2, arrêt Hauts de Feuilly, se trouve à environ 3 à 5 minutes à pied.?
Le village de Saint-Priest, ses commerces et ses services du quotidien sont accessibles en 10 minutes à pied.

Le secteur permet aussi de rejoindre rapidement les espaces verts de Feuilly, le Parc Technologique, les écoles, les services de santé et les grands axes.

INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES :
Copropriété de 36 lots, dont 12 lots d'habitation
Charges mensuelles