T2 lumineux avec balcon

94370 - SUCY-EN-BRIE

À vendre – Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking – Sucy-en-Brie 94
Dans une résidence récente, calme et verdoyante avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 1er étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Conforme aux normes PMR, il se compose d'une entrée de plus de 3 m², d'un agréable séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature.
L'espace nuit comprend une confortable chambre de plus de 12 m², avec un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de plus de 5 m² avec WC intégré.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien ; elle offre la possibilité d'être fermée pour créer un box.

Les points forts :
Résidence sécurisée avec ascenseur
Appartement situé au 1er étage
Séjour spacieux et lumineux de 21 m²
Balcon de 5 m² sans vis-à-vis
Vue dégagée sur un environnement naturel
Logement conforme aux normes PMR
Parking privatif en sous-sol PMR
Commerces à proximité immédiate (boulangeries, pharmacies, supérettes, etc.)
Parc et espaces verts accessibles à pied
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie recherché à proximité de toutes les commodités.

À visiter sans tarder.

* Certaines photos meublées ont été générées par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les meubles et éléments de décoration présentés sont purement illustratifs et ne sont pas inclus dans la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxque