Vente Appartement T2 dans résidence sécurisée avec gardien Ma

13007 - MARSEILLE

Appartement 2 pièces de 42 m²,( environ ) lumineux, bénéficiant d'un agencement optimisé qui assure un confort de
vie au quotidien. La distribution des espaces permet une séparation nette entre l'espace jour et l'espace
nuit, avec des possibilités d'aménagement et de rangement pour maximiser l'utilisation de la surface.
Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, dans un quartier recherché et proche des commerces ainsi
que des transports en commun. Emplacement idéal pour une première acquisition ou un investissement
locatif, offrant une situation attractive et une mise en location facilitée.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Michel DOMINICI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397 949 363 MARSEILLE