Maison à vendre Brignais

69530 - BRIGNAIS

Coup de coeur ! Maison de ville atypique 140 m² avec terrasse – Centre Brignais

Vous cherchez un lieu de vie avec une véritable âme, avec les beaux volumes de l'ancien, le tout à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces ?

Découvrez cette maison de ville de 140 m² dans une petite rue en plein coeur de Brignais.

Son véritable atout coup de foudre ? Un magnifique puits de lumière et un agencement inversé qui lui confèrent une ambiance unique !

L'espace de vie :
Au niveau principal : Une immense pièce de vie (salon/salle à manger) chaleureuse, pensée pour la convivialité et baignée de lumière.

À l'étage : Une cuisine indépendante, une seconde salle à manger, 3 belles chambres et... le détail qui change tout : un accès direct à une charmante terrasse exposée plein Est. L'endroit rêvé pour savourer votre café au soleil le matin !

Côté pratique et annexes :
Un garage : idéal pour sécuriser vos deux-roues, une petite citadine ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire.
Les plus : une grande cave et une buanderie pour une organisation sans faille au quotidien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 048 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie SEINERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979667433 Lyon