Maison familiale 135 m² – 5 chambres- Quartier Calme

76220 - GOURNAY-EN-BRAY

BEAU POTENTIEL ! MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES
A proximité de toutes commodités et située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison indépendante de 135 m² habitables offrant de beaux volumes, édifiée sur un sous-sol total sur 1111m² de terrain.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés neuf (2026), une cuisine indépendante équipée d'un poêle à granulés installé en 2014, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de rangement, bureau ou chambre d'appoint.

Le sous-sol total permet le stationnement de deux véhicules et offre un bel espace de stockage.

Les atouts : Ballon d'eau chaude solaire récent, double vitrage, volets roulants électriques, Tout-à-l'égout.
Construction en béton cellulaire offrant une excellente isolation. Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine PRUVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49177285100029 DIEPPE