REIGNIER-ÉSERY – Élégante demeure - Portes de GENÈVE

74930 - REIGNIER-ESERY

REIGNIER-ÉSERY – ÉLÉGANTE DEMEURE FAMILIALE AUX PORTES DE GENÈVE

Aux portes de Genève, à seulement 10 minutes de la frontière suisse et 5 minutes du Golf d'Ésery, cette élégante demeure familiale déploie ses volumes au coeur d'une magnifique parcelle de 2 264 m² constructible et piscinable.

Édifiée en 1986, cette propriété développe 223 m² habitables et plus de 409 m² au sol. Une maison conçue pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement et profiter pleinement de chaque espace de vie.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité de conception se révèlent naturellement. Un vaste hall distribue les différents espaces de la maison tandis qu'un bel escalier en bois massif accompagne le regard vers l'étage et donne immédiatement le ton.

Le coeur de la propriété est sans conteste son remarquable salon-séjour de plus de 52 m². Son plafond cathédrale, sa cheminée et ses généreux volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un caractère rare. Les ouvertures créent un lien naturel avec la terrasse couverte, véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours.

La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct vers cet espace extérieur pensé pour les repas en famille et les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge la sensation d'espace et distribue trois belles chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des combles.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son vaste garage, ses caves, son cellier, sa chaufferie et ses nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété poursuit ses promesses : grande cour de stationnement, espace spa couvert et fermé, chenil, barbecue fixe et terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

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