Maison rénovée - quartier calme - proche des commodités

76220 - GOURNAY-EN-BRAY

PROCHE DU CENTRE VILLE -MAISON RENOVÉE - QUARTIER CALME -

Découvrez cette charmante maison rénovée avec un grand garage, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux et à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte, d'un salon pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, ainsi que d'un WC avec rangements.

Vous découvrirez une première grande chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une seconde grande chambre avec placards intégrés, offrant un espace nuit confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon équipé d'un store banne électrique, d'un jardin clos de 380 m² sans vis-à-vis, d'un grand garage de 35 m² avec un espace atelier lumineux, ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierre répartie sur deux pièces.

Aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et excellente performance énergétique (classe C).

L'emplacement est un véritable atout, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine PRUVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49177285100029 DIEPPE