Maison avec deux appartements proche mer

66700 - ARGELES-SUR-MER

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE – ARGELES-SUR-MER , 202 m2 en surface utile.
Un bien rare à saisir sur le secteur
Idéalement située à seulement 8 minutes de marche du bord de mer et à 5 minutes du centre-ville, cette maison à rénover représente une occasion unique avec un potentiel de développement exceptionnel. Un potentiel d'aménagement multiple
En fonction de vos objectifs immobiliers, plusieurs options s'offrent à vous :
1. Projet locatif validé : La transformation de l'immeuble en 3 appartements distincts.
2. Résidence d'envergure : La réhabilitation complète pour créer une spacieuse demeure principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Le bien dispose par ailleurs d'une cour intérieure privée permettant le stationnement sécurisé de 4 véhicules, un atout majeur dans ce secteur.
Un emplacement stratégique
Cette maison constitue une solution idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant mener un projet de
rénovation ambitieux dans un quartier extrêmement recherché pour sa proximité avec les plages et les commodités.
Cette annonce s'adresse à ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée dans l'une des stations balnéaires à 800 m2, ou pour une grande famille
Prix : 315 000 euros (honoraires d'agence inclus) Contact : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2415.00 et 3267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jamila MOUKRIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532508884
RCP Allianz n°59 661 778