Maison à vendre Septeuil

78790 - SEPTEUIL

Maison de caractère de près de 300 m² – Ancienne tannerie rénovée – Terrain de 1 092 m² – Coeur de village

Au coeur du village, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt, découvrez cette superbe maison ancienne datant de 1880, anciennement tannerie, entièrement restaurée avec soin.

Développant près de 300 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes, son authenticité et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire, des toilettes indépendantes, puis un vaste espace de réception d'environ 70 m² sublimé par une cheminée ancienne en pierre. Une salle à manger indépendante d'environ 23 m², également agrémentée d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée complètent ce niveau.

À l'étage, un bel escalier dessert trois chambres, dont deux suites aux volumes généreux. Les espaces nuit bénéficient de salles de bains ou salles d'eau, de rangements et de plusieurs toilettes, offrant un confort idéal pour une grande famille.

Le second étage, aménagé sous une magnifique charpente apparente avec une belle hauteur sous plafond, accueille un espace bureau ou salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une grande suite supplémentaire d'environ 45 m² comprenant chambre, salle de bains avec toilettes et espace dressing.

La maison offre une atmosphère rare : volumes impressionnants, lumière naturelle, tomettes, poutres, cheminées en pierre, charme de l'ancien et confort moderne, avec notamment un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des panneaux solaires, apportant un vrai plus en matière de confort et de performance énergétique.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 092 m² dévoile un jardin intime, en partie bordé de murs anciens en pierre. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : terrasse en pavés anciens, coin repas, espace détente et coin spa, dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

De nombreuses dépendances viennent compléter l'