Maison familiale Bourg de Lons

64140 - LONS

À vendre – Grande maison familiale de 135m²

Maison familiale située dans un environnement particulièrement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.

Elle se compose de :

– 4 chambres
– un bureau
– une cuisine indépendante
– un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
– une cheminée
– 2 salles de bain
– 2 WC indépendants.
– 2 greniers

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée au calme, d'un jardin arboré agréable ainsi que d'un garage indépendant de 23 m² avec une buanderie pouvant servir d'atelier.

Les points forts :
Quartier résidentiel très calme
– proche de toutes les commodités
– toiture refaite récemment
– menuiseries changées 2017
– peintures et tapisseries intérieures récentes
– maison saine et de qualité de construction solide

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de construction.

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.