Appartement en duplex de 74m2 à Livron-sur-Drôme

26250 - LIVRON-SUR-DROME

À vendre – STB Immobilier – Appartement en duplex idéalement situé – Livron-sur-Drôme

Situé en plein coeur du centre-ville de Livron-sur-Drôme, cet appartement en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété.

Ce bien offre une surface utile de 74 m² environ.

Le premier niveau dispose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux de 22 m² environ.

À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre de 19 m² environ et d'une salle de bains de 6 m² environ entièrement refaite.

Un couloir et un dégagement complètent ce second niveau, offrant la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins.

L'ensemble de l'habitation a bénéficié d'un rafraîchissement récent, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun travail à prévoir.

Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système de chauffage par radiateurs électriques.

L'emplacement idéal en centre-ville permet d'accéder à pied à toutes les commodités et commerces de proximité.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.