Studio à rénover

74000 - ANNECY

ANNECY, au coeur de la Vieille Ville, dans une copropriété de caractère, découvrez ce studio offrant de belles perspectives de valorisation.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien qui se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les fenêtres ont été remplacées, constituant un premier investissement déjà réalisé pour améliorer le confort et les performances du logement. Une cave complète ce bien.
Son emplacement au sein du centre historique vous permettra de profiter pleinement de l'authenticité du quartier, à proximité immédiate des commerces, services et lieux de vie.
Chauffage et eau chaude individuels électriques – Classe énergie : D - Charges annuelles : 324 € - Prix : 160 000 € honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.