Maison à vendre Lescouët-Gouarec

22570 - LESCOUET-GOUAREC

Sous compromis : Connect'IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Néo-Bretonne de 75 m2 à RAFRAICHIR sur son immense terrain de 7 823 m2. Isolée sans voisin direct.
Vous êtes à seulement : 8 mm de Mellionnec, 16 mn de Guéméné sur Scorff, 27 mn de Pontivy, 1 H de Lorient, 1 H 07 des plages, 1 H 20 aéroports.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée et dinatoire, séjour/salon avec POÊLE à bois, 2 chambres, salle de bains et un WC.
Au 1er étage : vaste pièce isolée à aménager et disposant d'ouvertures.
Un SOUS-SOL total comprenant garage, cave et buanderie ainsi qu'un vaste HANGAR de 60 m2 complète ce bien, accès possible par chemin communal ou directement via la parcelle.
Grand terrain plat de 7 823 m2, aucun traitement depuis + de 10 ans.
Chauffage : fioul et bois
Assainissement individuel
Huisseries majoritairement en double vitrage.
Ses atouts :
Immense potentiel, grand terrain, idéal chevaux, moutons, projet maraichers....
Un emplacement privilégié en campagne au calme et isolé!
Opportunité à SAISIR très RAPIDEMENT.
PRIX : 117 000 Euros FAI + d'infos au 06.60.76.46.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.