À RÉNOVER - A proximité du centre-ville !

56110 - GOURIN

A proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de vie de plain-pied à rénover propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres sur parquet, une salle de bains, et un WC séparé.
A l'étage : un grenier aménageable.
Sous-sol complet avec un garage, et une chaufferie / buanderie.
Terrain d'une contenance totale de 492 m² avec un jardin.
Assainissement au tout à l'égout.
Prix : 75 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au 06 83 34 96 82.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.